【子育て世帯】築50年!中古戸建ての家再生プロジェクト

滋賀県大津市F様邸

リノベーション|戸建て

写真

建築中レポート

1. 2023年09月20日
解体

外回り解体

本日より解体開始です。まずは、庭の解体を行いました。

2. 2023年09月22日
解体

建物解体

今回はフルリノベーションです。
基礎と骨組み以外はスケルトンに解体していきます。
まずは2階の天井を取っ払いました。

3. 2023年09月28日
解体

内部解体

内壁、床と次々と解体し、スケルトンになってきました。

4. 2023年09月30日
瓦おろし

瓦下ろし

骨組み残しのスケルトンリノベーション。
本日より屋根を解体しています。
瓦を下ろし、土を撤去しました。

5. 2023年10月05日
屋根構造用合板

屋根工事

土葺きの既存の瓦を撤去し、既存の野地板に構造用合板を増し張りしました。

6. 2023年10月07日
解体

解体終盤

本日は、構造をしっかり見極めながら、浴室のブロック間仕切りを解体し、補強するまで突っ張りで支えて終了しました。

7. 2023年10月17日
床下

床下

床下高さが基礎の外側のレベルよりも低くかったため、床下空間が湿気るため、土を入れて床下のレベルを上げました。

8. 2023年10月21日
現場確認

現場打合せ

お施主様と現地の確認をしました。

9. 2023年10月27日
土台パッキン

気密土台パッキン

新しい床になる部分にブロック基礎と気密土台パッキンを入れて土台敷きの準備をしました。

10. 2023年11月01日
2階床組

2階床組

窓を施工するため、まず2階の床を組みました。

11. 2023年11月05日
土台アンカー

補強工事

土台アンカーを新たに施工し、基礎と土台をしっかり繋ぎました。

12. 2023年11月06日
筋違

筋違い

壁量が不足しているところに筋違いを入れました。

13. 2023年11月07日
防蟻

防蟻

既存と新設した土台や柱に防蟻処理をしました。

14. 2023年11月08日
床断熱材

床組と床下断熱材

新設の根太を流し、間に床断熱材を入れていきました。
断熱材はミラファーム3種Bです。

15. 2023年11月09日
サッシ

サッシ

窓台、サッシの取付を行いました。
サッシ位置は既存の土壁をなるべく残すために、既存の位置を主としています。

16. 2023年11月10日
トップライト

トップライト

ランドリーコーナーにトップライトを施工しました。屋根勾配はfixのトップライト基準の2.5寸です。

17. 2023年11月11日
通気防湿シート

小屋裏通気防湿シート

小屋に発泡ウレタンを吹き付ける為、結露防止の通気防湿シートを貼りました。

18. 2023年11月14日
気密コーキング

気密コーキング

土壁の隙間に気密コーキングを施工しました。

19. 2023年11月17日
構造用金物補強

構造金物補強

柱と梁、筋違いと柱に構造金物で補強していきました。

20. 2023年11月19日
断熱

断熱1

土壁の無いところは高性能のグラスウールを施工しました。

21. 2023年11月20日
現場発泡

断熱2

土壁のところは室内側にポリスチレンフォーム系の断熱材を入れました。
そして、小屋裏には現場で吹き付けるウレタンフォームを施工しました。

22. 2023年11月29日
外壁下地

外壁下地

外壁はいちからやりかえです。
防湿透水シートを貼り、胴縁を打ちました。

23. 2023年12月02日
外壁

外壁工事

外壁には角波鋼板のモスグリーン色を張っていきました。

24. 2023年12月03日
現地打ち合わせ

現地打ち合わせ

既存の柱や梁をそのまま見せるのに、状態を現地にて確認しました。
他にも式台の形やコンセントの位置等相談しました。

25. 2023年12月05日
防水

バルコニー防水

既存のコンクリートバルコニーに塗膜防水をしました。

26. 2023年12月06日
キッチン施工

キッチン施工

Panasonic ラクシーナのキッチンを施工しました。

27. 2023年12月12日
外部

足場解体

外部の工事が終わりましたので、足場を解体しました。

28. 2023年12月13日
枕棚

棚工事

クローゼットの枕棚、パイプの工事をしました。

29. 2023年12月18日
階段

階段

Panasonicに階段を取り付けました。

30. 2023年12月18日
パテ

クロス下地

クロス貼り前のパテ工事をしました。

31. 2023年12月20日
クロス

クロス工事

大工工事が仕上がったところからクロス工事に入りました。

32. 2024年01月14日
完成記念

完成

築50年フルリノベーション完成しました。
外からみたら、新築のようになりました。

お施主様との家づくり

 

新築もリノベーションも

お 家 づ く り 無 料 相 談 会

「家のこと相談したくてお電話しました」と
お気軽にお話しお聞かせください

℡:0120-066-035

 住所/〒612-8372京都市伏見区北端町44-8
定休日/日曜日(※ご予約の方はお問合せ下さい)

現場レポート
現地調査依頼
資料請求