守山市『駅近の家』注文住宅用地販売(A号地)

【注文住宅】守山市で始める駅近暮らしの家

◤どの世代にも人気の守山小学校区エリア 

滋賀県の中でも『住みたい街』として、メディアでも取り上げられる”滋賀県守山市”。

そんな守山市内の中でも、子育て世帯から人気の高い守山小学校区エリア。

約65坪以上の広い住宅用地の周辺には、JR守山駅や、守山小学校に守山南中学校、生活に必要な商業施設、そして緑広がるおおきな公園があります。

公共施設、商業施設、自然豊かな環境が広がる駅から近い立地での『駅近暮らし』も、もう夢ではありません(*^-^*)

❚緑広がる自然豊かな街

えんま堂公園

A号地から徒歩1分の場所に広がる『えんま堂公園』は、2011年に建設された比較的新しい人気の公園です。

夏には噴水を楽しめる水遊びエリアや小さな小川、そして、安全面に配慮された複合遊具が大きく二か所あります。そのほか、トイレ・無料駐車場・自動販売機もあり、お子様連れや友人どおしなど、お休みの日の憩いの場になっています。

❚徒歩圏内の教育施設

守山小学校

徒歩約7分の守山小学校(A号地より東手方面:JR守山駅側)。春の季節、校庭には立派な桜の木に花が咲きとてもきれいです。

そんな守山小学校の向かいには守山保育園があり、少し歩を進めた先には守山幼稚園があります。こちらは、守山小学校との複合施設となっています。

また、小学校とは別方向(A号地より西手方面:琵琶湖側)には、徒歩約11分の守山南中学校があり、徒歩圏内に教育施設がある環境となっています。

 ❚JR守山駅から徒歩約12分(+商業施設)

守山駅近い大通り

JR守山駅からは徒歩約12分。電車での通勤や通学、休日のお出かけにも快適な立地です。

徒歩圏内には、ドラッグやスーパー、飲食店などの商業施設もあり、毎日のお買い物にも便利です。

サンデー(※サンディさん)

ウェルシア(※ウェルシアさん)

西松屋(※西松屋さん)

 

その他、美容室や焼き肉屋さんなどのお店も並ぶ新中山道。

子どもたちがのびのびと遊べる、そして、年代とわず憩いの場として活用される緑豊かな公園や、徒歩圏内にある公共施設や商業施設のある環境の立地です。

 

◤物件用地情報(概略)

❚用地区割り図

用地区割り図

販売区画:二区画(A・B)建築条件付き

■A区画
 ・価格 ¥29,900,000
                  ¥27,900,000 (価格値下げ)
 ・土地面積 217.84㎡(65.89坪)

■B区画 
    売約済

❚周辺ミニMAP

 周辺MAP

 

<MAPはこちら:滋賀県守山市>

◤注文住宅の家|日当たり状況は?

❚立地良好|参考プラン住宅の簡易模型で日当たり状況を実験

 

参考プランとして作成した住宅の簡易模型を作り、検討予定のお家への光の入り具合を実験しました。

照明を太陽と見立て太陽高度に沿って、春・夏・冬の3パターンで、注目すべきは1階ウッドデッキ。

家族の洗濯物や夏場の水遊びなど、できれば日中は太陽が当たってほしいところ...への日の当たり方をシミュレーションしてみました。

あくまで簡易実験によるものですが、日昇から日没までの光のイメージをつかむことが出来ます。

 

❚理想のお家は、どんな家でどんな間取りですか? 守山の家イメージ

JR守山駅から徒歩約12分の立地。周りには、緑豊かな広大な公園に、日々の生活に必須の商業施設、子育て世帯の方には嬉しい公共教育施設が徒歩圏内にある良好な環境。

そんな土地で暮らすとしたら...。

『子どもがのびのびと育ってほしい』『お家時間・趣味を楽しみたい』『将来のことも考えた家づくりにしたい』などなど、あなたの描く理想のイメージはどんな暮らしでしょうか?

 

◤注文住宅プラン平面図(案):子育て世帯|家事導線の快適な家 

❚注文住宅プランA(快適家事導線|平屋風タイプの家-その1)

プラン

2階に子ども部屋(仮)を2部屋配置した『プランA』です。

1階に寝室を配置しました。ご夫婦のみ、あるいはまだお子様が小さい時期は1階での生活がメインとなる『平屋タイプ』のお家です。

✓帰宅後の、ウォークインクローゼットへの収納
✓洗濯物を取り込んだ後の物干し室からウォークインクローゼットへの収納
✓浴室エリア↔キッチンエリアの行き来

など、毎日の家事導線にも配慮した間取りのお家のプランです。

 

❚注文住宅プランB(快適家事導線|平屋風タイプの家-その2)

プラン

2階に子ども部屋(仮)を1部屋配置した『プランB』です。

プランA同様、1階に寝室を配置しています。ご夫婦のみ、あるいはまだお子様が小さい時期は1階での生活がメインとなる『平屋タイプ』のお家です。

✓帰宅後の手洗いコーナー
✓洗濯物を取り込んだ後のランドリーからウォークインクローゼットへの収納
✓ママがお料理しながら用事ができる『ママコーナー』

など、ママが笑顔になる間取りのお家のプランです。

 

❚注文住宅プランC(快適家事導線|インナーガレージの家)

プラン

プランA/Bとは違い、寝室はお2階へ。一方で、インナーガレージをお庭に設けたプランです。

車好きの方や、バイクツーリングが趣味♩といった方には特に備え付けたいインナーガレージの家。家事導線にももちろん配慮しています。

✓帰宅後すぐの手洗いコーナー。
✓キッチンからお洗濯ウッドデッキへの行き来。
✓玄関近くの洗面&ウォークインクローゼット導線。

など、1階での活動をメインにした趣味も家事も楽しむ間取りプランです。

 

◤毎日の生活が楽しくなる、そんな『家づくり』を。

イメージ模型

滋賀県守山市、JR守山駅から徒歩約12分の立地。

『守山市A号地』は、一からお家づくりをする注文住宅用地です。

上記にあげましたプラン(A・B・C)はご提案プランですので、実際のプランニングは、お客様のご要望をお伺いしながら決めていきます。

だいたいのご予算、こだわりたい点、イメージしておられる生活など、家に求められていることをお伺いしながらご家族にあった間取りを見つけていきます。

ご相談・お問合せ、随時、承っております。

HP内の『お問合せフォーム』、お電話、またはLINEのいずれからでも、お気軽にお問合せ下さいませ。

 

一度、話を聞いてみる(お問合せフォームから)

一度、話を聞いてみる(LINEから)

 LINE登録(※実際のLINEトーク画面です。お客様からご許可頂いたものです♩)

公式LINEでは、

✓土地に関するコト
✓現地調査依頼
✓見積依頼
✓工事内容の相談
✓仕様相談

などなど、毎日、設計士とお客様がチャットでお話しています。

お客様からは、ふつうのLINEと同じように逐一連絡しあえて良いと活用頂いていますが、中でも、『仕事の合間、家事の合間にチラッとチェックできるから便利で助かる』とのお声を多く頂いています。

LINEをご利用されていないお客様も当然いらっしゃり、メールやお電話でのやりとりもしております。

お客様それぞれの生活スタイルにあった方法で、お気軽に疑問・ご質問、遠慮なくお申し付け頂けると嬉しいです。

 

一度、話を聞いてみる 

 

--------ワンスターの施工例--------

ダイニング

キッチン

家事室、玄関


お 家 づ く り 無 料 相 談 会

家のこと相談したくてお電話しました」と
気軽にお話しお聞かせください

℡:0120-066-035

 住所/〒612-8372京都市伏見区北端町44-8
定休日/日曜日(※ご予約の方はお問合せ下さい)

資料請求
問合せフォーム
家づくり相談会
ページトップへ