鉄骨２階建て新築事務所～注文店舗～

滋賀県の守山市に2階建て鉄骨造の不動産事務所を建築させていただきました。

限りある予算の中で、よりオシャレになる工夫をしながら仕様も選んでいきました。

特に店舗の顔である、正面は上棟が終わってからでも、急遽スリット窓を入れたり、庇を作ってみたりと工夫を重ねました。

こちらはお庭ですが、真夏であったため、涼しくなったころにシンボルツリーを計画しています。

こちはら南面の外観です。

シンプルなキューブ型の外観に南面には沢山の大きな窓。

その他の面は換気窓やアクセント窓にとどめるなど、窓でメリハリのある外観を作りました。

外壁にはセメントの質感を生かし、一枚として同じものがない素材である

ケミューの「SOLIDO」を採用しました。

SOLIDOをラップ張りにし、陰影が出る外観としました。

 ケミューによれば、SOLIDOのコンセプトとして

素材から湧き出す 白華（エフロレッセンス）を あえて抑えずにセメント本来の質感を 生かしているとのことでした。

緩やかに移り変わる自然素材を楽しめる外壁ですね。

裏側は角波鋼板のパールブラック色で仕上げていて、コストダウンを図っています。

そして歩道との境に塀を作りました。

塀は杉型枠のコンクリート打ち放し仕上げとしました。

杉の柄がしっかりとコンクリートに描写され、味のある塀になりました。

写真では分かりにくいですが、角は塀に直角ではなく、建物に直角の仕上がりとしています。

塀には表札を付けました。

杉型枠のワイルドな塀にシンプルでクールなデザインの表札をONESTARでデザインし、制作いたしました。

表札面を面落ちで造り、表札をより主張できるスタイルとしました。

表札の折兼の所には、岩崎地所のロゴも含めた、デザイン性と遊びある表札としました。

勝手口側は、将来2階だけを多店舗として活用できるようにしています。

ライン照明で、第2の玄関として設置しました。

庇にはラインが細く奥行の深い庇を取付ました。

玄関ポーチには味のあるレッドシダーの木を軒天に使用しました。

ポーチ内の外壁は、外周部分より明るいイメージになるようにと、左官仕上げで造りました。

2方向から出入りができる玄関ポーチ。

滑り止め加工のあるタイルを貼りました。

玄関を入ると土間スペースがあり、ちょっとしたご相談はこのカウンターで相談できるようになっています。

カウンターはメラミンで作りました。幅4メーター　奥行80センチあるカウンターです。

事務所側からのカウンターです。十分にゆっくりご相談いただけるスペースとなっています。

カウンターのサイドには可動棚を設けました。

スペース的には大きな事務スペースではありませんが、スタッフ3名が十分に仕事できるスペースとなりました。

配線がいつでも好きな所にもっていけるように1階の床下はOAフロアーとしました。

照明は事務所部分は照度重視、打合せ部分はデザインを考慮してダウンライトを配置しました。

1階のフロアー天井高さ3000を確保。

建具はH2400で制作しました。

給湯室にはミニキッチンを設置しました。

一部階段の下にトイレスペースを設けました。

２階の応接室へ上がる階段は温もりある木製階段で制作致しました。

2階は多店舗に貸し出ししたときに、窮屈にならないように幅の十分ある階段としました。

2階の応接室です。

ブラックをベースカラーとして使用した事務所。

赤い柱塗装がアクセントになっています。

交差点の角にある事務所。

信号待ちの方から良く見えるため、道路面の外観は塀をこだわって造りました。