「実例」こんな風に家づくり始めました

【リノイチ②】物件探しからの戸建て希望F様邸

F様のマイホーム計画は物件購入から始まりました。

お仕事で使われている駅から徒歩圏内の物件探しスタートです。

中古を買ってリノベーションを希望されているため、中古の戸建て物件を探すことになりました。

①物件見学 1件目 「リノベーション案」

ご希望の地域の中古物件を見に行くことになりました。

F様ご夫婦とONESTARスタッフで目ぼしい物件へ同行

F様ご夫婦とONESTARスタッフで物件内見

明るいリビングを一番に希望されていたF様。

メインのリビングが暗めで、大掛かりな間取り変更のリノベーションをする必要がありました。

しかし、築年数が30年程経っているため、予算的にも構造的にも難しそうだとなり、残念ながらこの物件は見送ることになりました。

 

②物件見学 2件目 「リノベーション案」

1件目と同じ地域でもう一件見学を。

F様と物件内見(家の中の様子)

検討既存物件の外観

この物件は躯体はしっかりしていましたので、リノベーションして住めると判断しました。

1階は暗く、2階はとても明るい家でしたので、2階をメインリビングにする案でリノベーション案を計画しました。

リノベーション案のご提案

この地域は地形が坂になっていて、駐車場と玄関に段差がある住まいがほとんどです。

なるべく階段をなくしたいのがF様のご希望でしたが、なかなか平坦な土地がないため仕方ないな・・・と話していた矢先。

なんと平坦な更地が売り出されたのです!

 

③物件見学 3件目 「新築案」

新築候補の更地

近所に新しい分譲地がある更地物件です。

人気の地域でめったに更地が出ない場所であるため、急遽、新築の場合の予算をご提出しました。

そして、この土地を購入されることに決まりました。

新築計画のスタートです!

ONESTARの事務所にて日照の検討

 

ONESTAR事務所にて日照状況の実験

近隣の建物がこの土地に及ぼす光の影響や、建物の形による光の入り方など、模型を使って検討していきました。

ご提案プレゼンテーションボード

そして、3パターンの間取りの中から、F様のご要望に一番合ったプランが

「2階リビングプラン」です。

ご提案平面図

南側に2階建ての隣家があるF様の土地。

明るいリビングが希望のF様にとって、外から入る光はとても重要な要素です。

「リビングは1階。と思っていた」と話されるF様でしたが、打ち合わせを重ねるごとに2階リビングの暮らし方について共感してくださいました。

 

順調に計画が進み工事がスタートしました!

F様邸棟上げの様子

 工事の様子はこちら

 

共働きの夫婦の為の子育て導線に配慮した、とても明るい2階リビングの家が完成しました。

F様親子と集合写真

可愛らしい笑顔のF様。

太陽の光がたっぷりと入るリビングで、F様ご家族の笑顔がさらに明るくあふれる日々を願っています。

 一緒にあれこれと、家づくりのご相談、お話から始まり、お家づくりのお手伝いをさせて頂けましたこと、感謝しております。

 

F様邸のフォトギャラリーを見る

F様から頂いたご感想を見るく

一覧に戻る

--------家づくりをもっと身近に--------
ONESTARのお家づくり

あなたのお家のこと
~女性設計士がお話聞きます~

イベント相談会

「お家のことずっと気になっている…」

そんな風に思っておられたら、今、お話してみませんか。お客様に合った方法で家づくりを一緒に考えます!

⇧上記画像クリックでご予約画面へ移って頂けます。


ONESTARの家づくり
~喜ばれる家づくり以外の理由~

荷造り&荷物保管サービス

リフォームやリノベーション、家のカタチを変えたいと思う時、「荷造り整理や荷物保管の事が気になる!」

という方にはONESTARのオプションサービスをご利用頂けます。

⇧ 詳しくは上記画像クリックでご覧いただけます。
このサービスを考えた経緯や、実際ご利用頂いたお客様からのご感想も一部掲載しています。


資料請求

⇧上記画像クリックで専用フォームへ移って頂けます。

お 家 づ く り 無 料 相 談 会

家のこと相談したくてお電話しました」と
お気軽にお話しお聞かせください

℡:0120-066-035

 住所/〒612-8372京都市伏見区北端町44-8
定休日/日曜日(※ご予約の方はお問合せ下さい)

資料請求
問合せフォーム
家づくり相談会

ONESTARのコト|「実例」こんな風に家づくり始めました

ページトップへ