【リノイチ②】物件探しからの戸建て希望Ｆ様邸
F様のマイホーム計画は物件購入から始まりました。
お仕事で使われている駅から徒歩圏内の物件探しスタートです。
中古を買ってリノベーションを希望されているため、中古の戸建て物件を探すことになりました。
①物件見学 1件目 「リノベーション案」
ご希望の地域の中古物件を見に行くことになりました。
明るいリビングを一番に希望されていたF様。
メインのリビングが暗めで、大掛かりな間取り変更のリノベーションをする必要がありました。
しかし、築年数が30年程経っているため、予算的にも構造的にも難しそうだとなり、残念ながらこの物件は見送ることになりました。
②物件見学 2件目 「リノベーション案」
1件目と同じ地域でもう一件見学を。
この物件は躯体はしっかりしていましたので、リノベーションして住めると判断しました。
１階は暗く、２階はとても明るい家でしたので、２階をメインリビングにする案でリノベーション案を計画しました。
この地域は地形が坂になっていて、駐車場と玄関に段差がある住まいがほとんどです。
なるべく階段をなくしたいのがF様のご希望でしたが、なかなか平坦な土地がないため仕方ないな・・・と話していた矢先。
なんと平坦な更地が売り出されたのです！
③物件見学 3件目 「新築案」
近所に新しい分譲地がある更地物件です。
人気の地域でめったに更地が出ない場所であるため、急遽、新築の場合の予算をご提出しました。
そして、この土地を購入されることに決まりました。
新築計画のスタートです！
近隣の建物がこの土地に及ぼす光の影響や、建物の形による光の入り方など、模型を使って検討していきました。
そして、３パターンの間取りの中から、F様のご要望に一番合ったプランが
「２階リビングプラン」です。
南側に２階建ての隣家があるF様の土地。
明るいリビングが希望のF様にとって、外から入る光はとても重要な要素です。
「リビングは１階。と思っていた」と話されるF様でしたが、打ち合わせを重ねるごとに２階リビングの暮らし方について共感してくださいました。
順調に計画が進み工事がスタートしました！
共働きの夫婦の為の子育て導線に配慮した、とても明るい２階リビングの家が完成しました。
可愛らしい笑顔のF様。
太陽の光がたっぷりと入るリビングで、Ｆ様ご家族の笑顔がさらに明るくあふれる日々を願っています。
一緒にあれこれと、家づくりのご相談、お話から始まり、お家づくりのお手伝いをさせて頂けましたこと、感謝しております。
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