現場レポート

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築30年耐震断熱再生リノベ

京都市南区

1.2020年03月28日
内装工事
内装工事

壁、天井の壁紙にクロスを張り、水廻りにCFを張りました。

2.2020年03月26日
タイル工事
タイル工事

玄関のタイルを施工しました。

3.2020年03月23日
ロフト階段
ロフト階段

オリジナルのロフト階段を組みました。

4.2020年03月23日
電気工事
電気工事

ダウンライトの穴あけや電気の仕上げ工事を行いました。

5.2020年03月20日
外部左官補修
外部左官補修

塗装前にサッシ入替え廻りの左官補修をしました。サッシ廻りには雨が入らないように、しっかりとシールを打ちました。

6.2020年03月19日
有効ボード
有効ボード

専用金具でフック等の金具が使える有効ボードを施工しました。

7.2020年03月18日
腰壁
腰壁

キッチンカウンター
オークの板の横張りで仕上げました。

8.2020年03月15日
塗装工事
塗装工事

天井裏から現れた丸太を塗装しました。
色はウォールナットで素敵に!

9.2020年03月15日
バルコニー梁補強
バルコニー梁補強

既存のバルコニーの雨漏れ部分で傷んだ構造材を入替え、梁も全て補強しました。

10.2020年03月14日
構造補強工事
構造補強工事

建物で一番負荷のかかる工場部分の角の壁を補強しました。

11.2020年03月13日
ロフト手すり高さ現場打合せ
ロフト手すり高さ現場打合せ

ロフトの手すり高さを現場を見ながら決定しています。

12.2020年03月13日
棚高さ打合せ
棚高さ打合せ

食器を乗せる固定棚の打合せを現場でしました。

13.2020年03月12日
シート防水工事
シート防水工事

既存のバルコニーの構造材を補修、補強しました。バルコニーの立ち上がりを新たに作りシート防水をしました。

14.2020年03月10日
天井ボード張り
天井ボード張り

天井にクロス下地のプラスターボードを張っています。

15.2020年03月08日
無垢フローリング張り
無垢フローリング張り

メインフロアーのオークの無垢フローリングを施工しました。

16.2020年03月06日
バルコニー解体
バルコニー解体

正面のバルコニーのタイル張りを剥がしました。既存のバルコニーからの雨漏りが見られましたので、添え柱をして面材補強したり、構造材の入替えを検討します。

17.2020年03月05日
キッチン施工
キッチン施工

カップボードと造作壁との取り合いがあったため、早めにキッチンの施工を完了致しました。

18.2020年03月04日
窓枠施工
窓枠施工

新しい窓枠を設置しました。

19.2020年03月03日
サッシの入替え、外部補修
サッシの入替え、外部補修

既存の窓を撤去し、新しくペアガラスを施工しました。窓の外周部分は左官補修しました。

20.2020年02月27日
下地工事
下地工事

クロス下地のプラスターボードを張っていってます。間接照明の下地も作りました。

21.2020年02月19日
天井断熱
天井断熱

天井にもギッシリと二重に断熱材を敷き詰めました。

22.2020年02月15日
体力壁
体力壁

2階の角がのっている1階部分に面材体力壁を設け、耐震補強しました。
建具の下地や電気配線も行いました。

23.2020年02月07日
足場
足場

外壁塗装や補修の為に足場を組みました。

24.2020年02月06日
壁断熱施工
壁断熱施工

壁内に湿気が入り込まないよう、ピシッと張り伸ばして高性能グラスウールを施工しました。

25.2020年02月01日
床板施工
床板施工

床下にしっかり断熱材を敷き詰め、構造用合板で水平剛性を取りながら床を作りました。

26.2020年01月31日
ユニットバス施工
ユニットバス施工

奥様こだわりのLIXILのユニットバスを施工致しました。
設置寸法ギリギリだったため、メーカーの担当者さんと現地打合せを何度もしました。

27.2020年01月29日
防水テープ施工
防水テープ施工

既存の外壁の内側に防水紙が無かったことから、サイディングの継目に防水テープを施工しました。

28.2020年01月28日
防蟻処理
防蟻処理

新しい土台や既存の大引に防蟻、防腐処理をしました。
土間を施工したことで、白蟻被害も少くなることかと思いますが、更に予防策として5年保証が付いている防蟻施工をしました。

29.2020年01月27日
土台新設と床断熱
土台新設と床断熱

設備の仕込みが終わり、土台を取り付けました。大引間には省エネ等級4がとれる断熱材を敷き詰めます。

30.2020年01月23日
設備配管
設備配管

防湿土間コンクリートが固まり他人が乗れるぐらいになってきたので、設備配管を施工しました。

31.2020年01月21日
防湿土間打設
防湿土間打設

本日、床下の防湿土間コンクリートを打ちました。前面道路の狭さや作業場を通ってのお住まいであるため、一輪車にて人力で打設致しました。

32.2020年01月18日
中間打合せ
中間打合せ

構造躯体が見えてきた段階で一度現地でお施主様と打合せをしました。
現状の様子、雨漏りや白蟻の痕跡はないか、躯体が見えている間にどんな工事をしておいた方が長持ちするか等。
お施主様に詳しく現地で説明し、方向性を決めたした。

33.2020年01月15日
土間準備
土間準備

床下に土間を打つ前の防湿工事、メッシュ筋を施工しました。

34.2020年01月14日
筋違いプレート
筋違いプレート

既存の筋違いに構造金物を上下全てに取り付けました。

35.2020年01月13日
構造金物施工続き
構造金物施工続き

全ての柱と梁に金物を付けていきます。

36.2020年01月12日
補強金物取付
補強金物取付

現基準で構造金物の取付が基本となっておりますが、この時代は構造用金物が無かった為、全ての柱、梁に構造用金物を取付、接続部を強化しました。

37.2020年01月09日
解体2
解体2

だんだんとスケルトンになっていきました。
躯体から筋交いも現れました。

38.2020年01月07日
解体開始
解体開始

2階の解体と設備の撤去を行いました。
壁を捲ってみると断熱材が入っていないところがありました。今回はしっかり断熱材を入れて夏は涼しく冬は暖かい住まい作りをしたいと思います。

39.2020年01月06日
業者会議
業者会議

急遽、着工前の業者会を行いました。
電気屋さん・設備屋さん・大工さんと一緒にお施主様の工程や工事内容について会議をしました。

40.2019年12月25日
既存写真
既存写真

解体前の既存住宅です。

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