完工事例

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築40年耐震断熱リノベーション

滋賀県大津市I邸

完成

建築中レポート

1.2020年04月11日
既存写真
既存写真

既存のLDKです。

2.2020年05月19日
仕様打ち合わせ
仕様打ち合わせ

戸建てリフォームのI様邸!
フロアの色、照明器具、クロス、等々
種類がありすぎてなかなか一つに決められない!
一生に一度の事です
沢山悩んで、理想のお家にしていきましょう!

3.2020年05月23日
タカラスタンダード
ショールームご案内①

コロナの緊急事態も解除され、滋賀県草津市にあるタカラスタンダードのショールームにご案内しました。
何処にでも磁石が付くホーローパネルは実際にショールームで見るとファンになりますね!!

4.2020年06月06日
Panasonic
ショールームご案内②

本日はPanasonicのショールームへ同行致しました。
先日はタカラだったので、また違った雰囲気を見ていただきました。
Panasonicやタカラスタンダードの他にもTOTOやLIXIL、クリナップ、トクラス、WOODONEなど沢山取り扱いがございます。
それぞれ特徴が違いますが、すべてのショールームに行くのも大変な為、打合せの中でお客様の好みに合わせて2メーカー程選ばせていただき、ご案内しております。

5.2020年06月17日
打合せ
事務所打ち合わせ

設計と現場監督とで事務所にて打ち合わせを行いました!
「ここはこうした方が、、、」
「〇〇は〇〇してほしいくて、、、」
と具体的な話が進んでいきます
22日からいよいよ着工です!

6.2020年06月23日
解体工事

増築部分の屋根が以前から雨漏れがしていたと言うことで、解体してみると、断熱材が雨を吸っていて、前日の雨が容量オーバーでポトポト落ちてきました。

7.2020年06月23日
解体工事
解体工事①

22日より着工のI様邸解体が進んでいます!
1階の解体はほとんど終わり、
今日から2階の解体が始まります!

8.2020年06月24日
解体工事
解体工事②

2階の解体も終盤に近づき残材を運び出し
どんどんスケルトンになってきました!
外では足場が組まれ、外部工事が始まります!

9.2020年06月24日
解体工事
解体工事③

浴室の解体を行いました!
在来の浴室であった為、湿気で土台部分の腐りが見られました。
リフォーム後はユニットバスが入ります!

10.2020年06月25日
大工工事
補強工事①

浴室の柱が腐食していましたが
通し柱の為取り換えが難しく、
サイドから柱を添えて補強しました!

11.2020年06月26日
土台
補強工事②

浴室、洗面所廻りの腐っていた土台のやり替えを行いました!
アンカーボルトを新たに施工し、しっかり新しい土台に固定しました。

12.2020年06月27日
筋違い補強
体力壁工事①

既存の筋違いの本数は現行基準法での必要本数の1/4程でした。
そして、筋違いの大きさも今では使わない、細い筋違いであったため、
「既存の体力壁は無し」と判断し、壁量計算上必要な本数を筋違いと面体力の併用ですることにしました。
まずは新しい筋違いの工事です。
筋違いにはガセットプレートの金物もしっかり付けました。

13.2020年06月28日
面材体力壁
体力壁工事②

筋違いを施工した箇所に、面材を張って行きます。体力壁の基準を満たすために、構造用合板9ミリをCN50の釘で規定のピッチで取付ました。

14.2020年06月29日
野地板
野地板やりかえ

もともと雨漏れしていた下屋の野地板を全て取っ払い、新しい野地板にやりかえました。

15.2020年06月29日
屋根工事
屋根工事①

防水層となるルーフィングを貼りました!

16.2020年07月01日
ルーフィング
屋根工事②

本日は大屋根のルーフィング工事をしました。
大屋根からも少し雨漏れがあったので、しっかりと防水を行いました。

17.2020年07月01日
防蟻
防蟻処理

土台や土壌、柱、腰ぐらいまでの木材に防蟻処理をしました。

18.2020年07月03日
短冊金物
補強金物工事①

梁の継手部分に短冊金物を並列使いで補強しました。

19.2020年07月04日
金物補強
補強金物工事②

柱と梁の接合部の柱脚、柱頭にも引抜きによる倒壊防止の為の金物を付けていきました。

20.2020年07月06日
面材体力壁
面材体力壁

筋違いと併用して、面材体力壁をとりました。釘ピッチは150の規定寸法で止めていきます。

21.2020年07月12日
天井下地
天井下地

構造補強をするために一階の天井を取っ払いました。
新たに天井下地を新設しています。

22.2020年07月15日
断熱材
断熱材

天井裏には断熱材が入っておらず、2階は夏は暑くて過ごせないとおっしゃられていました。
今回断熱材を敷き詰め、2階を個室として使っていただきます。

23.2020年07月17日
ユニットバス
ユニットバス工事

Panasonicのユニットバスを取付ました。

24.2020年07月21日
間仕切工事
間仕切工事

胴縁を施工して壁下地を作っていきます。

25.2020年08月01日
キッチン廻り
造作工事

キッチン廻りの腰壁の形が出来てきました。

26.2020年08月01日
カバー工法
大屋根完成

カバー工法で大屋根が完成しました。

27.2020年08月03日
外壁塗装
外壁塗装

外壁や軒天に塗装をしました。

28.2020年08月30日
キッチン取付
タイル工事

キッチンと取付とカウンター下にタイルを張りました。

29.2020年09月06日
クロス
クロス工事

ベースのホワイト、アクセントクロス等貼っていきました。クロス工事後に一気に雰囲気が出てきます。

30.2020年09月08日
棚
棚取付工事

可動棚を取付ました。

31.2020年09月14日
リシェント
玄関ドア入替え

外壁を触らなくても取り替えられるリフォームドアで玄関ドアを入替えました。

32.2020年09月16日
照明器具
器具取付

トイレや洗面台、照明器具を取り付けました。
養生も捲り、明日の美装の準備です。

33.2020年09月20日
完成
室内工事完成

室内の工事が完成し、お施主様のご厚意で見学会をさせていただきました。
有り難うございました。

34.2020年09月23日
外部階段補修
外部階段補修

アプローチの外部階段を補修致しました。

35.2020年09月29日
外部階段
外部階段完成

アプローチの外部階段も綺麗になりました。

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