【京都移住】中古物件さがしから２年！理想のコンパクト住まい
京都市左京区S様邸
リノベーション｜戸建て
建築中レポート
- 1. 2024年11月11日
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設備解体
解体屋さんの入る前に水、湯、電気機器の切り離しを行いました。
- 2. 2024年11月13日
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解体１
床には新しく断熱を入れるために大引を残してそれ以外は全て捲っています。
- 3. 2024年11月15日
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解体２
内部はスケルトンに解体しています。
- 4. 2024年11月16日
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床下防湿
床下には防湿シートを敷き、その上に砂利を敷いています。
- 5. 2024年11月20日
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束入替え
床束は木製から鋼製束へと変更しています。
木の場合、床泣きの原因となるため取替をしています。
- 6. 2024年11月24日
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吹き付け断熱
当初はグラスウールにてご提案していたのですが、鉄骨造ということもあり、デッキの上はすぐに陸屋根になっており、暑さが2階へと伝わりやすいため、吹き付け断熱材に変更のご提案をしました。京都の夏は、毎年厳しい暑さです。少しでも快適に暮らして頂けるようにとご提案致しました。
- 7. 2024年11月25日
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一階床下地
鋼製束に交換し、大引の高さを調整後、根太を新設しています。
この根太間に断熱材を新設します。
- 8. 2024年11月26日
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床断熱材
床下断熱材は厚み40mmのミラフォーム3種bを使用しています。
- 9. 2024年11月27日
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サッシ打合せ
1階はあまり窓は開けない可能性が高いとのことで、小窓類は既存のサッシを利用し内窓を新設します。
リビングとなる2階は窓を開けることが多いため内窓だと2枚窓を開けないといけなくなり、少し面倒です。良く使用するであろう2階はカバー工法という外壁を触ることなくサッシを交換する方法にて入替えを行います。
既存のサッシよりひと回り小さくなりますが、ここは使い勝手重視です。
- 10. 2024年11月27日
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サビ止め塗装
鉄骨のデッキや梁には錆がでていたので、造作前に錆止め塗装を行っています。
吹き付ける塗装で、今以上に錆が回らないようにしっかりと処理しました。
- 11. 2024年11月29日
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設備配管
新たな設備機器を新設するため1階から2階へと配管をしています。こちらはキッチン用の配管です。鉄骨造のため、2階へと配管を立ち上げるために、コア屋さん（穴あけ専用職人さん）にて配管サイズに合わせて開口をしてもらいました。
- 12. 2024年11月30日
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2階床下地
2階も新たに床組をし、構造用合板張りまで進んでいます。
床仕上げはフロアタイルを使用します。これから構造用合板の上にラワンベニアを上張りした後にフロアタイル仕上げとなります。
- 13. 2024年12月05日
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天井下地
新たな天井の下地を新設しています。
既存の天井高さよりも少し高くすることが出来ました。
- 14. 2024年12月18日
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建具枠取付
こちらはリビングの収納兼パントリーです。
階段上のスペースを収納としています。
- 15. 2024年12月18日
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階段上収納
もとの間取りも階段上空間に収納がありました。今回階段が緩やかになったことで、登る際の階段の天井高さを確保する必要があるため、以前もよりも狭い収納となってしまいます。少し床上げをしてステップを作り階段天井高さを確保しつつ、収納スペースは確保しています。さらに、中にワインセラーを配置するとのことで、ステップのさらに奥にワインセラー置き場として、もう1段ステップを造作予定です。目線の高さくらいにワインセラーが配置出来るような計画です。
- 16. 2024年12月20日
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バルコニー防水下塗り
バルコニーはウレタンの塗膜防水をしています。下塗りと上塗り2回塗りです。
- 17. 2024年12月21日
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バルコニー防水上塗り
バルコニー防水の上塗りです。
防水を外壁面まで少し立ち上げて塗り上げています。
- 18. 2025年01月09日
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ワインセラー、パントリー
壁ボード張りが進み、パントリー、ワインセラー置き場の形が見えてきました。背面にはコンセントを設置しています。
- 19. 2025年01月09日
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パネル張り
洗面所には、マグネットボードを貼っています。水ハネ防止目的と、マグネットを利用した収納壁の2つの役割があります。
- 20. 2025年01月09日
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窓枠取付
室内側窓枠の取付をしています。
こちらは既存サッシ利用のため、内側に内窓を設置する予定です。
- 21. 2025年02月06日
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玄関リフォーム：タイル貼り（その1）
玄関もリフォーム！
ポーチにタイルを貼っていきます。まずは、下準備です。
- 22. 2025年02月13日
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玄関リフォーム：タイル貼り（その2）
前回のタイル貼り前の下準備が終わり、タイル割り付けです。
グレー色の美しい仕上がりです♪
